С помощью правильной планировки, небольшое здание может удовлетворять ваши основные и расширенные потребности, экономя ваше время и деньги. Читайте далее, чтобы узнать о преимуществах, которые получите. В этом обзоре мы детально рассмотрим качественную подготовку проекта для одноэтажного дома до 100 кв. м.

Высокий уровень комфорта можно обеспечить без чрезмерных размеров основного здания

Преимущества и недостатки проектов одноэтажных частных домов до 100 кв. м

В первую очередь на такие решения обращают внимание по причине разумной стоимости. Однако внимательное изучение проектов одноэтажных домов позволит найти дополнительные выгоды. Небольшой объект недвижимости хорошо подходит для временного проживания в летний сезон. Он занимает минимум места на земельном участке. «Сэкономленную» площадь можно использовать для создания эффектного ландшафтного дизайна, увеличения сада/огорода, возведения различных хозяйственных построек.

Правильно разработанный проект дома до 100 м2 поможет организовать комфортное круглогодичное проживание семьи из 3-4 человек. В этом случае понадобится улучшить изоляционные характеристики, установить систему отопления. Но все общестроительные, отделочные и монтажные работы проще выполнять с учетом относительно небольшой высоты одноэтажного строения.

Отсутствие лестничных маршей не только упрощает конструкцию проектов одноэтажных домов. Это намного снижает реальные нагрузки на будущих пользователей, повышает уровень безопасности. Устойчивость одноэтажного здания можно обеспечить с применением недорогого фундамента даже на слабых грунтах, при высоком уровне подземных вод. Положительным является небольшой срок реализации строительных планов. Данным преимуществом получится воспользоваться при тщательной подготовке.

Чтобы утеплить и декорировать фасад многоэтажного дома приходится устанавливать специальные подмости

Единственным недостатком небольшого строения является ограниченная полезная площадь. Крупной семье приходимся увеличивать количество этажей, чтобы удовлетворить соответствующие потребности при ограниченном размере земельного участка.

К сведению! В некоторых случаях приходится уменьшать «пятно» застройки с учетом допустимой дистанции до очистных сооружений, магистральных трубопроводов, иных действующих строительных норм.

Особенности планировки и зонирования одноэтажного дома до 100 м2

Сначала надо выполнить привязку дома к определенному земельному участку

Эту процедуру осуществляют с применением норм действующего законодательства. Впоследствии сведения будут внесены в кадастровую базу данных, поэтому ошибки надо исключить. Создание проектов одноэтажных домов лучше поручить профильным специалистам по договору с указанием стоимости и официальных гарантий.

Размещение изгороди, деревьев, дорожек, септика и других объектов – обширная тема для другой статьи. Здесь изучим подробнее, как рационально использовать имеющуюся площадь.

Проект одноэтажного дома с общей площадью около 100 кв. м

На этом плане отмечены нюансы, заслуживающие внимания:

• В отечественных климатических условиях закрытый утепленный гараж (1) является обязательной частью жилого объекта данной категории. Его лучше делать в виде пристройки, а не в цоколе, или подвале. Это упрощает создание защиты от проникновения в жилую зону неприятных запахов и опасных для здоровья химических соединений.
• Тамбур (2) также устанавливают с учетом сложного климата. Он предотвращает потери ценного нагретого воздуха. Тут устанавливают шкаф для хранения одежды и обуви, места для сушки вещей.
• Общее пространство кухни/гостиной/столовой (3) – типичный архитектурный прием проектов одноэтажных домов. Он позволяет объединить несколько функциональных зон в одном объеме. Кроме экономии места на перегородки получается большое свободное пространство.
• В этом проекте рядом с кухней размещена кладовка (4).
• Для отдыха, приготовления барбекю, детских игр пригодится большая открытая веранда (5) с отдельным выходом (6).
• Эта лестница (7) ведет в мансарду. Там по проекту можно разместить спальни, рабочий кабинет. Соответствующие комнаты придется перенести на первый этаж, если сделать «холодный» чердак.
• Отдельное помещение (8) понадобится для котла на твердом топливе. Компактные газовые и электрические аналоги можно установить в шкафчике корпусной кухонной мебели.
• Размеры санузла можно увеличить за счет кладовки.

С помощью этого примера понятно, насколько важным является этап проектирования. Для упрощения задачи необходимо заранее составить список обязательных критериев. Определяют количество спален, детских комнат, других отдельных жилых и хозяйственных помещений. Ширину проходов делают удобной для перемещения.

Удобно работать с объемными электронными макетами

В такой форме наглядно представлен не только проект дома на 100 кв. м с мансардой, но и план размещения мебели. С применением подобных программных инструментов можно перемещать отдельные предметы обстановки, изменять элементы декора, экспериментировать с разными красками.

Реалистичный внешний вид проектов одноэтажных домов с применением современной компьютерной графики

Такой объект можно поворачивать на экране компьютера, приближать и отдалять рассматривать с разных сторон и сверху. Одним щелчком компьютерной мышки меняют окна и двери, оттенок фасадной отделки и вид покрытия кровли.

Приведенные материалы удобнее по сравнению с чертежами проектов одноэтажных домов, которые созданы в соответствии со стандартными нормами

Но в итоге надо подготовить документацию, которая понятна для исполнителей. Кроме общестроительной и отделочной части понадобятся схемы электрических, газовых и других инженерных сетей. На планах указывают места подключения технических устройств. В сопроводительные материалы добавляют списки материалов, фабричных элементов конструкций, оконных и дверных блоков, иных изделий. Они нужны для поиска необходимых покупок в торговых сетях.

Статья по теме:

План одноэтажного дома. Проекты домов разной площади с цоколем, гаражом и мансардой, как грамотно разработать проект инженерных сетей в доме, полезные советы специалистов — Вы найдете в публикации.

Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом

В следующей группе подзаголовков отмечены привычные особенности. Изучите внимательно всю информацию для правильного выбора проектов одноэтажных домов. Обратите внимание на то, что компоненты некоторых конструкций созданы из разных материалов.

Проекты домов из бруса: комфорт и экологическая чистота

Из этих материалов создают сложные конструкции

В отличие от бревен элементы из бруса в месте стыка прилегают на большей площади. Это улучшает изоляционные характеристики без увеличения толщины стен. Такие детали создают в фабричных условиях, поэтому сборка не сопровождается избыточными трудностями. Качественные изделия высушены оптимальным образом, защищены пропитками от гниения, иных неблагоприятных воздействий. Для упрощения сборки производители предлагают подробные чертежи. Некоторые продавцы предлагают дома в комплекте с профессиональными монтажными работами.

Материал	Теплопроводность в сухом состоянии, Вт/м°C	Рекомендуемая толщина стен для типовых погодных условий Московской области, см
Брус (сосна)	0,09-0,11	27-28
Пеноблоки (газобетон с плотностью 500 кг на куб. м)	0,12-0,14	36-38
Пеноблоки (газобетон с плотностью 400 кг на куб. м)	0,1-0,11	33-34
Кирпич (керамический с плотностью 1300 кг на куб. м)	0,4-0,43	120-125

К сведению! Толщину увеличивают при эксплуатации зданий в зонах с повышенной влажностью. Соответствующие коррекции делают с учетом целевого назначения отдельных помещений.

Внешний вид деревянного дома хорошо соответствует природному окружению

Снаружи можно использовать окраску. Если необходимо, устанавливают дополнительный слой теплоизоляции с вентиляционным промежутком до стены. В проектах одноэтажных домов применяют легкие кровельные материалы. Как правило, легкое строение монтируют на недорогом ленточном фундаменте. Для ускорения процесса можно использовать стандартные железобетонные блоки.

В сложных условиях устойчивость обеспечат винтовые сваи

Натуральные фитонциды, содержащиеся в смоле древесины, насыщают атмосферу приятными ароматами, полезными веществами. Особая структура материала создает микровентиляцию помещений. Этим компенсируется чрезмерная герметичность современных оконных и дверных блоков.

Во внутренней отделке выгодно смотрятся участки из дерева, покрытие прозрачным лаком

К сведению! При размещении отдельных элементов конструкции необходимо помнить о низкой стойкости материала к высоким температурам. Необходимо соблюдать стандартные нормативы по изоляции при прохождении труб дымоудаления через межэтажные перекрытия. Специальные защитные средства применяют для безопасного монтажа электропроводки.

План одноэтажного дома на 100 кв. м, сделанного из бруса

Статья по теме:

Проекты домов из бруса для постоянного проживания. В нашей публикации Вы найдете достоинства и недостатки домов из бруса, примеры проектов, фото и варианты планировок, рекомендации специалистов.

Проекты домов из пеноблоков: улучшенные изоляционные характеристики

Изделия из этих материалов создают в фабричных условиях. Единство размеров, равномерность структуры, прочность и другие потребительские параметры ответственные производители поддерживают в каждой товарной партии.

Из пеноблоков можно создать цоколь (подвал). Эти части защищают слоем гидроизоляции

Из крупных «кубиков» быстро и точно возводят сооружения сложной формы. Допустимо выполнение рабочих операций в одиночку, что пригодится для строительства дома собственными силами. Некоторое увеличение веса по сравнению с деревом заставляет применять более мощный фундамент.

Важно! Прочность стандартных пеноблоков достаточна для 2-этажных зданий. При увеличении высоты конструкцию укрепляют железобетонным (стальным) силовым каркасом.

Это – негорючий материал, поэтому отсутствуют ограничения безопасности, перечисленные выше. Улучшенные изоляционные свойства при правильном расчете проектов одноэтажных домов позволяют не устанавливать дополнительные слои утепления.

По такому проекту компактный дом из пеноблоков до 100 кв. м можно построить за один летний сезон

Проекты домов из кирпича: надежность и универсальность

Как отмечено выше, теплопроводность данного материала худшая по сравнению с другими вариантами. Приходится увеличивать толщину стен, устанавливать дополнительную изоляцию снаружи, выбирать достаточно мощный тип фундамента. Повышается прочность, но этот параметр для одноэтажных строений не является значительным преимуществом.

На кирпичный дом без опасений можно монтировать тяжелую черепичную кровлю

Небольшие размеры изделий облегчают кладку. Они же подразумевают возможность создания закругленных оконных проемов, изогнутых стен, иных сложных элементов.

Оригинальные части интерьера

Из этих материалов создают долговечную мебель

Облицовочный кирпич без дополнительной отделки обладает безупречными эстетическими характеристиками

Важно! Инвестиции в такое строение будут значительные. Однако с уверенностью можно рассчитывать на длительный срок эксплуатации без ремонта.

Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе: быстрый монтаж

Снаружи не видно, что это строение создано с применением каркасной технологии

Многослойная конструкция при небольшой толщине обеспечивает хорошие изоляционные характеристики

Дополнительным преимуществом такого проекта одноэтажного дома является небольшой вес, уменьшающий нагрузку на фундамент. Для точного монтажа используют набор заготовок, сборочные чертежи.

Силовой каркас можно сделать из металлических элементов для увеличения прочности

Такой проект одноэтажного дома на 100 кв. м надо проверять с особым вниманием. Последующее изменение конструкции в процессе строительства будет слишком затруднительно, либо полностью невозможно.

Статья по теме:

Проекты каркасных домов. В статье мы подробно рассмотрим в чем же преимущество данных конструкций, разновидности технологий, средние цены возведения, оригинальные проекты, полезные советы и многое другое.

Примеры одноэтажных домов до 100 кв. м: фото планировок, особенности проектов

На этом и следующих рисунках (снимках) можно изучить полезные архитектурные и дизайнерские приемы

Здесь топочная установлена в блоке входной группы для простоты обслуживания. Встроенные шкафы (гардеробные) являются частями строительных конструкций. Несколько санузлов предотвращают затруднения во время визитов гостей. Их количество выбирают с учетом реальных потребностей постоянных жильцов.

Такое размещения гаража помогает хорошо изолировать жилую зону от шума и других неблагоприятных воздействий

Площадь немного больше установленного в статье стандарта. Но зато архитектор смог сделать 3 полноценные спальни

С помощью объемного изображения можно уточнить детали интерьера проекта дома 100 квадратов

Еще один наглядный пример возможностей и преимуществ 3D моделирования

Комбинированное представление проекта дома на 100 кв. м

В дополнение к таким материалам разработчики предоставляют электронный макет. Соответствующий файл можно обрабатывать с применением специального программного обеспечения, либо типовым графическим редактором.

Преимущества и недостатки проектов домов до 100 м2 с мансардой

Свободное пространство под кровлей можно использовать для создания жилых и подсобных помещений.

Модернизация сопряжена с определенными, затратами, однако позволяет почти в 2 раза увеличить полезную площадь

Стрелкой отмечена высота, которая определяет свободное пространство под скатом. Если они слишком маленькая, устанавливают дополнительные декоративные перегородки.

Внутри этих полостей можно сделать ниши, шкафчики для хранения вещей

Для естественного освещения применяют более дорогие конструкции по сравнению с обычными оконными блоками

Приходится усиливать межэтажное перекрытие, фундамент. Для уточнения объема финансирования также необходимо учесть следующие работы и расходы:

• улучшением изоляционных параметров кровли, стен;
• монтаж лестницы, окон, дверей;
• строительство межкомнатных перегородок;
• расширение теплоснабжения и других систем;
• модернизация котельного и вспомогательного технического оборудования;
• внутренние отделочные работы.

Проект одноэтажного дома до 80 кв. м с мансардой

Статья по теме:

Дом с мансардой: проекты, фото. Строения с мансардным этажом – практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей – в нашем материале.

В каком стиле можно создать фасад одноэтажного коттеджа: фото с комментариями

Декоративную штукатурку можно применять для отделки деревянных, кирпичных и каркасных домов

С помощью этого материала удаляют мелкие дефекты, неровности. Комбинация с плиткой обеспечивает дополнительную защиту здания в сложных местах (цоколь, крыльцо и входная группа, сопряжение трубы с кровлей).

Колонны подчеркивают солидность классического стиля

Элементы отделки «кантри» видны не только на фасаде, но и в других частях проекта

Деревянная облицовка

Хорошо оснащенный современный бассейн создан в виде природного открытого водоема

Кирпич и камень – надежность, долговечность, эксклюзивный внешний вид

Рекомендации по работе с проектом: что лучше, заказ или готовое решение

Изучение рынка позволит убедиться в разнообразии тематических предложений. Стандартные проекты одноэтажных домов до 100 м2 созданы на основе бруса, кирпича, иных материалов. Есть варианты с гаражом, мансардой, без этих дополнений. Как правило, можно вносить существенные изменения по цвету, технологиям внутренней и внешней отделки. С учетом личных требований устанавливают размещение электрических розеток и светильников, корректируют количество радиаторов отопления и ширину дверных проемов. Очень редко действительно необходим индивидуальный заказ.

Существенные преимущества готового набора документации:

• низкая цена;
• высокое качество, проверенное в процессе эксплуатации;
• соответствие действующим стандартам, которое упрощает регистрационные мероприятия;
• отсутствие мелких недостатков, устраненных в ходе практического применения инженерных решений.

К сведению! Самостоятельное создание проекта одноэтажного дома без ошибок возможно только при наличии соответствующей квалификации.

Стоимость проектирования одноэтажного частного дома: обзор профильных услуг и дополнительные полезные советы

Специализированные сайты предлагают удобный выбор вариантов по заданным критериям:

• площадь;
• этажность;
• назначение дома (жилой, дача, гостевой);
• наличие гаража, мансарды, цоколя;
• тип крыши (2 или 4-скатная, плоская, сложная);
• количество спален;
• материалы стен, фасадов;
• дополнительные помещения (бассейн, баня, спортзал);
• специальные архитектурные и функциональные элементы (второй свет, балкон, камин, др.);
• общий стиль дизайна.

Стоимость готового проекта одноэтажного дома до 100 кв. м составляет от 18500 до 32000 руб. Особенности и некоторые изменения оплачиваются отдельно:

Услуга	Диапазон цен, руб.
Архитектурный паспорт	3400-4800
Адаптация фундамента с учетом геологических параметров земельного участка	9400-14000
Подготовка ведомости материалов	5400-8800
Расчет стоимости строительства одноэтажного дома до 100 кв. м	6500-12800
Копия проектной документации	2000-4500
Индивидуальное проектирование (за 1 кв. м)	250-500
Проектирование молниезащиты	3200-5600

Чтобы общаться со специалистами архитектурного бюро на равных пользуйтесь в комплексе материалами статьи и дополнительной информацией на сайте. Публикуйте свое мнение об архитектурных решениях. Задавайте дополнительные вопросы по теме в комментариях.

Видео с проектами одноэтажных домов