Очень часто, при планировании капитального ремонта балкона или лоджии, включающего утепление, присоединение к жилой комнате и ремонт внутри и снаружи, предлагается услуга «балкон под ключ». Не все знают, что входит в этот термин и что он означает, поэтому мы будем рассматривать эту проблему подробнее.

Практически каждый многоэтажный дом имеет балконы или лоджии. До недавнего времени эти небольшие площадки были местами, где хранился разный хлам. Но с появлением новых ремонтных технологий многое изменилось. Теперь можно за не очень большие деньги полностью отремонтировать балконное пространство, приспособив его под более полезные нужды.

Для этого необходимо приложить максимум усилий — остеклить, утеплить, выполнить качественную отделку и продумать дополнительное отопление этого пространства. Все это надежно защитит квартиру от уличного шума, грязи и пыли. Путей реализации подобной задачи много, но мы остановимся на основных.

Обустроить балкон можно по-разному. Все зависит от выделенного бюджета. Небольшая переделка обойдется недорого, но подобный выбор не позволит полноценно наслаждаться новым пространством в течение всего года.

Экономный вариант

Без остекления в любом случае не обойтись. Проще всего использовать недорогие деревянные оконные рамы с обычными окнами, а стены обшить вагонкой или оргалитом. Это поможет защитить внутреннее пространство от пыли уличной грязи, погодных осадков и частично от уличного шума. В зимнее время года внутри на пару градусов будет теплее, чем на улице, но не более того.

У деревянных рам есть масса недостатков. Дерево хорошо впитывает влагу, и если оно плохо просушено, зимой рамы начнут разбухать и перекашиваться, а летом ссыхаться, образуя щели. Это сведет на нет все приложенные усилия. В холодное время года пользоваться балконом при таком варианте обустройства будет невозможно, поэтому нужно несколько раз подумать, стоит ли тратить пусть и небольшие деньги на столь бесполезное мероприятие.

Средний вариант

Потратив чуть больше на покупку алюминиевого профиля, многие перечисленные выше недостатки сами собой исчезают. Алюминиевый профиль, в который вставляются двойные стеклопакеты, позволят любоваться панорамным внешним видом из окна, наслаждаться тишиной и покоем, а также надежной защитой от всепогодных изменений. Современные производители предлагают на выбор огромное многообразие конструктивных решений, рамы из алюминия можно изготавливать самой разной конфигурации, использовать при этом тонированные стекла, современную фурнитуру, которая поможет проветривать комнату, не открывая полностью створку окна.

Каждый вид дополнительного комфорта увеличивает стоимость проекта. Чем меньше «заморочек», тем дешевле стеклопакет. Самые дорогие рамы — раздвижные, те, что открываются, как книжки. Специальные резиновые уплотнители обеспечивают герметичность описываемой конструкции.

Алюминиевый профиль — «холодное» остекление, поэтому и оно не поможет, если есть желание использовать балкон круглогодично.

Самый дорогой вариант

Самый дорогой ремонт балконов и лоджий будет стоить немало, ведь конечная цена зависит от многих факторов. Судите сами. Внешний парапет придется дополнительно обложить пенобетоном, тогда на получившуюся основу можно будет ставить «теплое» остекление — раму, изготовленную из пластикового профиля с одним стеклопакетом. Два и три стеклопакета можно устанавливать только на лоджиях. Балконные перекрытия их нагрузки просто не выдержат. Благодаря пеноблокам уличная стена балкона станет намного теплее, но ее все равно придется дополнительно утеплять.

Чтобы выполнить утепление, придется покупать минеральную вату, изовер или изопласт. Все деревянные детали обрабатываются антисептическими составами и влагоотталкивающей краской. Процесс утепления — один из самых сложных этапов, требующий приложения определенных знаний и умений. Утепление проводится поэтапно, слой за слоем, соблюдая все особенности и нюансы существующих технологий.

Поверх утепления выполнятся финишная отделка. Стены и потолок обшиваются чаще всего вагонкой, либо гипсокартоном, сложность отделки полностью зависит от выделенной сметы.

Отдельного внимания заслуживает пол. Если балкон или лоджия присоединяется к жилой комнате, необходимо решать проблему с отоплением. Чаще всего полы тщательно утепляют и устанавливают систему теплого пола, а поверх нее укладывают либо керамическую плитку, либо ламинат.

Цена вопроса

Окна от производителя

Это наиболее распространенные варианты обустройства балкона. Выполнение последнего и входит в перечень объема работ, когда заказывается услуга «балкон под ключ». Итак, если вы заказываете комплексный ремонт, вы вправе рассчитывать на выполнение следующих видов работ:

1. Установка качественного остекления с соблюдением всех норм и правил.
2. Кладка парапета из пеноблоков.
3. Изготовление ровных откосов.
4. Грамотные работы по утеплению.
5. Выполнение внешней и внутренней финишной отделки.
6. Укладка системы теплого пола.
7. Изготовление и малогабаритной мебели и ее установка.

Преимущества услуги

Многих мучит один вопрос — стоит ли заказывать ремонт балкона под ключ, и сколько стоит подобная услуга. Специалисты уверены, что это решение поможет получить дополнительное функциональное пространство, которое можно использовать по-разному. На нем легко организовать игровую для детей, спортивный уголок для взрослых, обустроить зону отдыха или сделать уютный кабинет.

Металлопластиковые конструкции- балконы

На утепленном балконе хорошо приживаются комнатные растения, поэтому собственный зимний сад становится не роскошью, а обычным делом. Да и в других комнатах становится намного теплее, зимой можно сэкономить на отоплении и полностью отказаться от использования электрических радиаторов, которые приводят к расходу электроэнергии и росту коммунальных платежей.

Обратите внимание! Капитальный ремонт балкона — длительный и довольно сложный в исполнении процесс. Он требует от исполнителей наличия профессиональных знаний и умений. Конечно, можно сэкономить и попытаться выполнить некоторые виды работ самостоятельно, используя видеоматериалы и обучающие уроки, размещенные в интернете. Но это на первый взгляд кажется, что легко.

Быстро дело спорится только у того, кто умеет работать со строительными инструментами, и у кого они есть. Учитывая конечную стоимость всех материалов, необходимость выполнения штукатурных, молярных работ, работ с электричеством и установкой системы теплого пола, объем получится непосильным одному человеку, поэтому сделать капитальный ремонт самостоятельно, соблюдая особенности перечисленных выше технологий, будет довольно трудно. А вызывать мастеров каждого в отдельности довольно накладно.

Тот, кто заказывает услугу «ремонт под ключ», получает доступ к выгодным ценам:

• Работы обходятся на 20% дешевле, так как оплата производится за один квадратный метр, а не за выполнение одного вида работ.
• Когда работает бригада опытных мастеров, все их действия отлажены, все поставлено на поток, каждый знает свое место, поэтому переделка осуществляется в минимально короткие сроки.
• В результате хозяин квартиры получает готовый отремонтированный балкон. Обращаясь в фирму, специализирующуюся на оказании описываемой услуги, он перекладывает на нее всю ответственность и за соблюдение сроков, и за качество произведенных работ.
• Капитальный ремонт помогает на долгие годы забыть о необходимости прикасаться к балкону и постоянно обустраивать его в надежде что-либо улучшить.

Этапы оформления сотрудничества

Балконы под ключ — вынос, обшивка, утепление

Поиск необходимой компании не составит особого труда, если осуществлять его в интернете. Поисковик выдает целый список фирм, среди которых несложно найти тех, кто ремонтирует балконы под ключ, предлагая наиболее выигрышное соотношение цены и качества. Перед тем как обращаться к компании, которая смогла привлечь ваше внимание, стоит поискать отзывы о ней, найти реальных людей, успевших воспользоваться ее услугами, не полениться и съездить к ним для того, чтобы своими глазами увидеть результаты.

Следующий шаг — звонок в компанию и оформление заявки. После выполнения этой процедуры, как правило, на квартиру выезжает мастер, который производит все необходимые замеры и расчеты, позволяющие определиться в количестве необходимых материалов.

Обратите внимание! У солидных фирм, ремонтирующих балконы под ключ, в штате всегда есть собственный дизайнер. Он помогает составлять готовые проекты финишной отделки, учитывая пожелания клиента. Непременно воспользуйтесь его услугами.

Еще на организационном этапе составляется смета переделки, и на ее основании заключается договор, в котором детально прописываются все ключевые моменты взаимовыгодного сотрудничества.

Как результат, заказчик получает готовый объект, новенький балкон, с качественно выполненным капитальным ремонтом, который будет соответствовать всем ожиданиям.

Обобщение по теме

Итак, мы разобрались со значением выражения «балкон под ключ». Это комплексная услуга, в которую входит остекление, утепление, финишная отделка и благоустройство этого небольшого помещения. Преимуществ у нее много. Ведь заказчику не нужно выполнять все перечисленные работы самостоятельно, ломать голову над тем, как привести все необходимые материалы, где их купить, как организовать ремонт и сделать так, чтобы результаты радовали всех членов семьи.