Выполнение работ не соответствующих правилам уменьшает срок эксплуатации строения. Чтобы решить эту проблему, необходимо знать характеристики грунта, на котором строят, и другие технические параметры. Строительство малоэтажных домов может осуществляться крупными и мелкими строительными компаниями, а также застройщиками, которые решили возвести дом своими руками.

При закладке фундамента под дом необходимо соблюдать действующие строительные нормы и правила.

Разметка и закладка фундамента под дом нередко производится своими руками.

Подготовительный этап

За последние годы объемы индивидуального жилищного строительства значительно увеличились.

Как показывает практика, к работам имеет смысл приступать после того, как все разрешительные документы на земельный участок получены.

Первым делом выполняется предварительная разметка участка. Разметку делают в соответствии с планом усадьбы, на которой будут находиться дом, баня и другие хозяйственные постройки.

Планированием можно заняться самому, предварительно выбрав образцы для подражания.

Когда эскиз усадьбы готов, можно выбрать проект дома и затем начинать строительство. Надо знать, что разработка индивидуального проекта стоит больших денег.

Фото:

Лучше и выгоднее воспользоваться строительной документацией повторного применения, а еще проще «подсмотреть» образец где-нибудь в журналах, Интернете или в соседнем поселке.

Выбирая материал, из которого будут возводиться стены, нужно помнить, что мощность фундамента и глубина его залегания определяются массой дома.

Очевидно, что стены из пенобетона будут значительно легче, чем из силикатного кирпича. Технология строительных работ практически одна и та же.

О том, как залить фундамент под дом, имеется огромное количество советов, инструкций и рекомендаций.

При этом не всегда дается пояснение о том, какую роль играет грунт на конкретном участке. Чтобы оценить свойства грунта, на котором будет вестись строительство, нужно знать его состав.

В Прибалтике, средней полосе России, в Сибири и на Дальнем Востоке встречаются следующие типы грунта:

• глинистые;
• крупнообломочные;
• песчаные.

Когда участок под строительство нарезан на глинистых почвах, то глубина траншеи под фундамент будет больше, чем на тех местах, где преобладают песчаные грунты.

Начинается строительство индивидуального дома с верстки плана работ. Для застройщика, который занимается этим делом впервые, такой документ позволит контролировать выполнение работ.

Прежде чем ломать голову над вопросом, как правильно залить фундамент под дом, надо выбрать тип фундамента, определить, на какую глубину нужно копать траншеи или забивать сваи.

При подготовке к строительству рекомендуется провести геологические изыскания участка, чтобы выяснить особенности почвы и глубину залегания грунтовых вод.

Своими руками такие изыскания не сделаешь, лучше всего обратиться в специализированную компанию.

Выбор фундамента

Устройство фундамента под индивидуальный дом – дело очень важное. Особенно в тех случаях, когда и разметка участка, и закуп материалов, и строительство ведутся своими руками.

Когда застройщику известны параметры грунта на строительной площадке, он имеет возможность выбрать следующий тип фундамента:

• ленточный;
• плитный;
• свайный;
• столбчатый.

Основание дома должно быть надежным, долговечным и укладываться в границы отведенного бюджета.

Хотя излишняя экономия на материалах или услугах сторонних специалистов чревата опасными последствиями – в несущих конструкциях могут образоваться трещины или деформации.

Ленточный фундамент

На сегодняшний день ленточный фундамент используется во всех климатических поясах. Когда коттедж возводится из традиционных материалов, таких как древесина, обожженный или силикатный кирпич, то чаще всего применяется ленточная основа.

При использовании этой конструкции застройщику уже известно, как сделать фундамент под дом: последовательность действий и технология работ отработаны до мелочей.

Видео:

Первым шагом выполняется разметка траншей, которые нужно копать. Важно отметить, что глубина котлована под заливку бетона зависит от глубины промерзания грунта в зимний период.

В зависимости от выбранной схемы строительства, ленточный фундамент может быть монолитным или сборным.

Если бетон замешивается на строительной площадке своими руками, то быстрее будет залить монолитную ленту.

Когда такой возможности нет, можно укладывать в траншею готовые железобетонные блоки, изготовление которых налажено на домостроительных комбинатах.

Укладка выполняется быстрее, но для работы необходим подъемный кран. В этом случае времени на устройство фундамента потребуется меньше. Какой вариант лучше, должен решить производитель работ.

Плитный фундамент

По внешнему виду этот тип фундамента под дом представляет железобетонную плиту. Такое основание используется на зыбучих почвах и при мелком расположении грунтовых вод. Копать траншеи при выборе такого варианта не нужно.

Чтобы заливать плитный фундамент толщиной от 30 до 100 см, нужно подготовить котлован. Предварительно делается разметка габаритов и приобретается необходимый объем арматуры.

Данный тип фундамента устойчив к внешним воздействиям. Как правило, плита не заглубляется, а объем земляных работ бывает небольшим. Иногда грунт можно за короткий срок перелопатить своими руками.

Видео:

Одно из основных преимуществ плитного фундамента под дом заключается в том, что на нем происходит перераспределение нагрузок – на зыбких участках нагрузка уменьшается, а на твердых увеличивается.

Когда случается перемещение грунта, то на состоянии здания эти процессы ни как не отражаются.

Плита должна обладать высокой прочностью на изгиб, поэтому заливать бетон нужно за один прием.

Укладка бетона выполняется по правилам, которые предусматривает технология проведения бетонных работ. Главным недостатком такого фундамента под дом считается его высокая стоимость.

Свайный фундамент

Согласно техническим условиям, устройство свайных фундаментов под дом целесообразно при рыхлых грунтах, которые залегают на большую глубину.

Свая должна пройти через слой зыбкого грунта и опереться на скальное основание.

По способу установки сваи делятся на следующие виды:

• вдавливаемые;
• забивные;
• набивные.

Вдавливаемые сваи устанавливаются при помощи гидравлического пресса. Такая технология применяется в условиях плотной городской застройки.

Разметка мест установки свай выполняется с высокой точностью. Если этого не сделать, то нагрузка будет распределена по фундаменту неравномерно.

Забивные сваи для фундамента под дом заколачиваются в грунт с помощью массивного молота. На глубину до двух метров эту процедуру можно выполнить своими руками.

Изготовление наливных свай производится в два приема. Первым шагом делается разметка фундамента и по обозначенным точкам бурятся скважины.

Вторым действием в эти скважины заливается бетон, который обязательно армируется. Поверх свай устанавливаются балки или бетонная плита, которая должна быть без трещин.

Фото:

При строительстве небольших домов в качестве свай используются металлические трубы. Они удобны в работе и лучше выдерживают нагрузку в процессе эксплуатации строения.

Столбчатый фундамент

Основным элементом такого фундамента под дом являются столбы. Основание этого типа лучше всего подходит под каркасные или брусовые дома, в которых не предусмотрены подвальные помещения.

По сравнению с ленточным фундаментом столбчатая конструкция обходится намного дешевле.

При этом не приходится копать длинные и глубокие траншеи: столбы в качестве основания устанавливаются по углам дома и в местах примыкания внутренних перегородок.

Глубина ям под опорные столбы зависит от качества грунта. Когда столбы установлены, их перевязывают железобетонными или металлическими балками, с помощью которых нагрузка равномерно распределяется по всем столбам.

Каждый столб, который является основным элементом фундамента для дома, конструктивно состоит из двух элементов – подошвы и стакана.

Видео:

Подошва передает нагрузку непосредственно на грунт – чем больше у нее площадь, тем лучше. Стакан представляет собой железобетонную колонну или металлическую трубу.

Перед тем как устанавливать столбы по размеченным местам, необходимо насыпать под подошву песчаную подушку.

Фундамент столбчатого типа можно смонтировать своими руками, когда возникает необходимость сократить расходы на строительство. Главное в таком случае – руководствоваться рабочими чертежами.

Некоторые особенности

Перед тем как залить фундамент под дом, необходимо детально изучить рабочие чертежи. Очень важно разделить все строительные и монтажные работы на две группы.

В первый список внести все действия, которые будут выполняться своими руками, во второй группе останутся работы, для выполнения которых лучше всего пригласить сторонних специалистов.

Разметка фундамента, несмотря на кажущуюся простоту, весьма ответственная процедура. Ее всегда выполняют вдвоем.

Если к моменту начала работ помощника еще нет, то удобнее пригласить профессионального геодезиста и оплатить его услуги. «На глазок» невозможно определить глубину залегания грунтовых вод.

Чтобы получить достоверную информацию, можно пригласить геологов, которые могут провести соответствующие изыскания.

Но за услугу такого рода придется заплатить солидную сумму. В такой ситуации может быть полезным разговор с соседями, которые уже построили свои дома.

Необходимо хотя бы приблизительно узнать глубину промерзания грунта. Эту информацию можно получить в местном комитете по управлению земельными ресурсами.

Следующим шагом оценивается нагрузка на фундамент. Она зависит от материала, из которого возводится дом.

Если проектом предусмотрена возможность замены, то лучше будет заменить кирпич пенобетонными блоками.

Задача, как залить фундамент под дом, становится актуальной после того, как все подготовительные работы выполнены: сделана разметка и установлена опалубка.

Практика последних лет показывает, что не все специалисты, работающие на строительстве домов, обладают достаточным уровнем квалификации.

Видео:

Когда возникает необходимость привлечь бригаду на выполнение определенного объема работ, необходимо отнестись к выбору с большим вниманием и осторожностью.

Не рекомендуется нанимать работников, приехавших из удаленных регионов, даже для таких простых операций, как укладка бетона.

В перечне работ при строительстве дома заливку фундамента в большинстве случаев можно выполнить своими руками.

Опытные строители с полным основанием утверждают, что качественный фундамент – это уже половина дома.

Практика показывает, что при недостатке опыта и навыков работы на стройке лучше всего заказать готовый проект и вести строительство, руководствуясь чертежами.

Если оценить смету затрат на возведение дома, то треть денежных средств тратится на обустройство основания. Свои деньги надо беречь и вести работы качественно и без спешки.