В этой статье мы рассчитаем затраты на ремонт однокомнатной квартиры в новом жилом комплексе с базовой отделкой от застройщика в 2021 году. Ремонт будет выполнен с учетом дизайн-проекта, так как…
Что мы имеем:
1 комнатная квартира площадью 34,6 м2 с белой отделкой.
Белая отделка в данном случае это так называемая подготовка квартиры к стадии дизайна.
Что есть в квартире: натяжной потолок во всех помещениях, полностью выполнена электрика, выведены коммуникации на кухне и санузлах, выровнены и зашпатлеваны стены, подготовленные полы для укладки покрытия, установлена входная дверь. Т.е почти все черновые работы сделаны. За исключением санузла.
Здесь уже сбита штукатурка, она была «кривая».
Остается лишь самая приятная часть чистовой отделки – уложить плитку, поклеить обои, уложить напольное покрытие.
НО…. это при условии, что Вас устраивает то, что предложил застройщик, а именно, электрика находится в тех местах, где вам будет удобно, вас устраивает ровность стен, сантехника выведена там, где вам будет удобно и т.п.
Итак, расскажем во сколько обойдется ремонт в квартире с белой отделкой от застройщика семье, которую не совсем устроило то, что предложил застройщик.
1й этап: демонтажные работы – 29931 руб.
Ремонт выполняется по дизайн-проекту.
Часть электрики и сантехники переделывается, соответственно, старое убираем, натяжной потолок также снимаем, т.к. меняется конфигурация помещений. Сбиваем штукатурку, и делаем «ремонт» трещин» по имеющейся шпатлевке.
2й этап – штукатурные работы в ванной комнате – 12775 рублей.
3 этап – подготовка перед электромонтажными и сантехническими работами – 12400 рублей.
Сюда также входит техническая укладка плитки и вынос и вывоз мусора.
4 этап – электромонтажные работы – 39675 рублей
5 этап – Сантехнически работы — 9032 рублей.
Это прокладка руб, разводка труб, установка кранов, счетчиков, установка коллектора, установка обратных клапанов, и т.д.
Более подробно здесь:
Далее идет этап работы с листовыми материалами. В данной квартире собирается короб в ванной комнате. Плюс вынос и вывоз мусора – 9032 руб.
Следующий этап — Малярные работы – 64855 рублей.
Это один из самых дорогих этапов в данном ремонте.
Потом идет настил теплого пола, там совсем небольшая площадь. Сумма за работы: 1721 руб.
Следом идет Ровнитель — 21297 рублей.
Подробнее:
Видео. Ремонт квартиры в новостройке под ключ с предчистовой отделкой от застройщика. Дизайн квартир
Следующий этап — гидроизоляция и плиточные работы — 69524 рублей.
Перед малярными работами обязательно делаем чистовую уборку во всех помещениях, чтобы ни пыль, ни ворсинки не попали при поклейке и покраске обоев.
Уборка обойдется в 6920 рублей.
А малярные работы во всех помещениях в 72930 рублей.
Это грунтовка, оклейка флизелином, грунтовка, покраска (откосы, стены).
Следующий этап: Электромонтажные работы (2 этап) – 22000 рублей.
Сюда входят такие работы, как установка розеток, выключателей, установка точечных светильников, люстры, установка электрического полотенцесушителя, установка терморегулятора, установка блока управления системой защиты от протечек.
Следующий этап: Сантехнические работы (установка) — 23600 рублей.
Следом идет укладка плитки ПВХ в прихожей, кухне-гостиной и спальне — 9086 рублей.
Далее монтаж плинтусов МДФ во всех помещениях — 13080 рублей.
ИТОГО: 503826, 50 руб.
Все этапы работ указаны в сводной таблице ниже (это не смета).
Что входит в ремонт кухни?
Ремонт кухни включает в себя ряд различных работ и этапов, которые варьируются в зависимости от степени обновления и изменений, которые вы хотите внести в вашу кухню. Вот основные составляющие ремонта кухни:
-
Демонтаж: Сначала может потребоваться удалить старые элементы кухни, такие как старые шкафы, плиту, мойку и другие элементы, которые вы планируете заменить.
-
Сантехника и электрика: При необходимости перекладывают водопроводные и электрические трубы, устанавливают новые розетки и выключатели, подключают кухонные приборы, такие как духовка, варочная панель и посудомоечная машина.
-
Полы: Решите, будете ли вы менять покрытие пола. Это может включать в себя укладку кафеля, ламината, паркета или других видов покрытия.
-
Стены: Перекраска или облицовка стен — это часть ремонта, которую многие проводят. Вы также можете рассмотреть установку плитки или других декоративных элементов.
-
Потолок: Изменение потолка или его отделка может также входить в план ремонта.
-
Кухонные шкафы: Это одна из основных составляющих кухни. Вы можете решить, будут ли вы менять существующие шкафы или установить новые. Выберите стиль, дизайн и материалы (например, дерево, МДФ, ламинат и т. д.).
-
Мойка и смеситель: Установите новую мойку и смеситель, если старые требуют замены.
-
Подсветка: Рассмотрите варианты освещения в кухне. Возможно, вам понадобятся встроенные светильники, подсветка под шкафами или подвесные светильники.
-
Плита и варочная панель: Установите новую плиту и/или варочную панель, если они устарели или не соответствуют вашим потребностям.
-
Кухонные приборы: При необходимости обновите кухонные приборы, такие как холодильник, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина и др.
-
Кафель и облицовка: Установите кафель на фартук, если это необходимо, и облицовку в других местах.
-
Двери и окна: Рассмотрите замену дверей и окон в кухне, если они устарели или требуют обновления.
-
Декор и аксессуары: Добавьте декоративные элементы, такие как шторы, столешницы, стулья и другие аксессуары, чтобы придать кухне свой стиль.
-
Уборка и чистка: По завершении работ, особенно после демонтажа и стройки, не забудьте тщательно убрать и очистить помещение.
Ремонт кухни может быть как косметическим обновлением, так и полной перестройкой кухонного пространства. Стоимость ремонта будет зависеть от множества факторов, включая масштаб изменений, выбор материалов и рабочей силы. Перед началом ремонта важно разработать бюджет и план, чтобы определить, что именно вы хотите сделать и какие ресурсы вам потребуются.