В Одессе активно строятся современные жилые комплексы, которые отличаются оригинальной архитектурой и декоративной отделкой, выделяясь на фоне серых старых застроек. Каждый комплекс представляет собой индивидуальный проект с собственным именем, вместо безликого обозначения типа здания. Информацию о продаже новостроек в Одессе по типу, цене и местонахождению можно найти на сайте локального агентства недвижимости.
Метка: квартира
Создание оригинального и функционального интерьера однокомнатной квартиры своими руками иногда представляет сложности. Особенно это касается владельцев маленьких квартир с неудобной планировкой и малой площадью.
Иметь камин в доме свидетельствует о высоком статусе и умеет создать домашнюю атмосферу и вдохновлять на философские размышления. Установить реальный очаг в городской квартире довольно трудно. Однако, можно наслаждаться пламенем с помощью биокаминов для квартиры, соответствующих любому интерьеру. Рассмотрим в подробностях, как работает устройство и какими особенностями оно обладает.
Дизайнеры интерьера современного времени используют различные стили, включая классику, кантри, рококо и модерн. Новым стилем, который сейчас получает популярность, является лофт — он сочетает в себе современные и фабричные элементы и появился в период между 19-ым и 20-ым веком. Далее будем изучать особенности лофт-стиля, как создать такой интерьер, какие материалы использовать и посмотрим фото лучших примеров лофт-студий или квартир.
У квартир в современных зданиях имеется ровный пол, что является частью стандартов строительства. Однако, для жильцов квартир в старых зданиях, где еще не проводился капитальный ремонт, ровный пол является недостижимой мечтой. Хотя ремонт пола в квартире не является сложным, он занимает много времени и требует много усилий. Приходится либо освобождать квартиру от мебели, либо делать ремонт покомнатно.
Выравнивание полов в кухне, санузле, ванной нарушит их нормальную эксплуатацию, поэтому квартира на какое-то время станет не жилой.
Капитальный ремонт пола подразумевает пыльные грязные процессы, после которых необходимо менять отделку стен и потолка. Как выход, — их можно закрыть полиэтиленовой пленкой закрепленной кнопками и скотчем.
Эти подготовительные действия позволят начать ремонт пола в квартире.
Законодательное определение общей и жилой площади квартиры указано в пункте 5 статьи 15 Жилищного кодекса. В соответствии с правилами, которые были изменены в 2005 году, в общую площадь входят все части квартиры, назначенные для обеспечения бытовых потребностей жильцов. Балконы, террасы, веранды и лоджии не учитываются в этой категории. Термин «жилая площадь» не определяется в Жилищном кодексе.
Для того чтобы посчитать жилую часть, нужно использовать другие нормативные акты. В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в общую «квадратуру» входят не только балконы и лоджии, но и абсолютно все другие помещения нежилого назначения. Считается она с использованием понижающих коэффициентов. Для лоджий он составляет 0,5, для балконов — 0,3, а для веранд — 1,0. Чтобы посчитать жилую часть дома в соответствии с этой инструкцией, необходимо сложить площади комнат.
В гостиной с площадью 20 кв. м лучше выбрать раскладной диван и модульную мебель, чтобы экономить место. В маленькой квартире все должно быть оптимально расстановлено и иметь свое назначение. Когда жилая площадь минимальна, важно учесть это при выборе мебели и аксессуаров. Нельзя рассчитывать на случайные покупки, такие как торшер для зала или мешок фасоли.
Раньше сделать сауну в квартире своими руками казалось невозможным мечтанием. Теперь, хотя получение разрешений может быть трудоемким, эта идея стала реальной. Особенно учитывая, что установка сауны в многоэтажном доме является допустимой, а проектирование предусматривается нормативными документами. Чтобы проектировать сауну для использования в многоквартирном доме, необходимо следовать рекомендациям, основанным на положениях этих документов.
- «Архитектурно – планировочные решения многоквартирных жилых зданий» (СП 31 – 107 – 2004)
- «Здания жилые многоквартирные» (СНиП 31 – 01 — 2003).
Объединение кухни и гостиной — это идеальное решение для проведения больших вечеринок и компаний. Гостиная является центральной комнатой в квартире, кухня же занимает важное место в жизни жильцов. Объединение этих двух помещений дает возможность легче организовывать праздники, принимать гостей и создает дополнительное пространство в тесных квартирах.
Для современных квартир соединенные в одно помещения кухня и гостиная – не редкость. У такого слияния немало плюсов, главный из которых, конечно, увеличение пространства. Получается такая студия в доме, где есть не отдельные комнаты, а зоны в одной комнате. Проект составляют либо специалисты, либо свои идеи лежат в основе такого объединения. Иногда в подобном совмещении задействуется даже прихожая.
Пробковая отделка уже давно используется для украшения помещений. Такая отделка сделает потолок или стены выглядеть прекрасно. Кроме того, пробковая отделка может обеспечить дополнительную звукоизоляцию для потолка, стен или пола в квартире, но не является единственным способом изоляции. Эффективность такой отделки в предотвращении шума будет рассмотрена в статье.