Владельцы частных участков, которые хотят построить заборы вокруг своего дома, бани или дачи, должны учитывать различные нормативы. Эти правила включают в себя регулирование расстояния между забором и зданием на участке, установление границы между соседями и другие детали, которые необходимо учитывать до начала строительства.
Сколько конфликтов можно было бы предотвратить, если бы каждый, кто решается сделать забор своими руками, знал, сколько нужно отступать и чего в этом случае не стоит делать!
Кому есть дело до вашего забора?
Содержание
Владелец не может осмотреть критическим взглядом свой участок частной застройки и на собственное усмотрение определить его границы, даже если вокруг нет соседей.
В России есть документ, регламентирующий строительный нормы и правила – СНиП, где описывается, как нужно планировать частную застройку, включая подготовку проектной документации.
Одной из тем, рассматриваемых в этом документе, является строительство ограждений частного владения – вокруг коттеджа или на даче.
Требования нормативных документов основаны на здравом смысле в попытке предотвратить:
- распространение огня в случае пожара и санкции пожарных служб;
- конфликты между соседями.
СНиП выдвигает следующие требования по возведению ограждений и любых объектов частной застройки:
- расстояние от ограды до жилого дома не должно быть меньше, чем 3 метра;
- расстояние до хозяйственных построек (гаража, сарая) составляет не менее одного метра;
- расстояние до хозяйственных построек, в которых содержатся животные, или до теплицы не может быть меньше 4-х метров;
- таким же (4 метра) должно быть расстояние между ограждением и высокими деревьями на участке;
- правила регламентируют выдерживать не менее 5-ти метров между забором и зданиями на участке, которые отличаются повышенной пожарной опасностью – это бани, частные котельные и другие.
В свете этих требований многие конфликты с соседями могут предстать в ином свете.
Если соседи жалуются на то, что ваше дерево затеняет им половину участка, то, прежде чем отстаивать свою правоту, стоит измерить расстояние от границы участка до середины ствола, как предписывают нормативы.
Если оно меньше, с соседями стоит поискать компромисс, например, частично обрезать крону.
Фото:
Правила относительно строительства ограждений имеют скорее рекомендационный характер, но во время конфликта между соседями их значение возрастает.
При разборе спорных ситуаций проводятся замеры, и если расстояние от забора до постройки меньше предписанного, то владелец участка может заплатить штраф, а ограждение могут даже демонтировать.
Чтобы избежать при пожаре распространения огня с одного здания на другое, правила пожарной безопасности регламентируют минимальное расстояние между строениями на соседних участках.
6 метров достаточно между домами, возведенными из полностью негорючих материалов, а самое большое расстояние (10 – 15 метров в зависимости от материала дома соседа) должно быть выдержано между деревянным домом и соседним строением.
При этом нормы допускают возведение двух хозяйственных построек или жилых домов вплотную друг к другу.
Как построить идеальный забор?
Выбор забора в каждом отдельном случае зависит от множества условий:
- бюджета;
- назначения ограждаемого участка (на даче, хозяйственного, частного дома, бани);
- спокойствия района – одно дело – забор в благополучном районе, а другое – там, где периодически случаются кражи;
- требований к эстетике;
- самых распространенных материалов в определенной местности – дешевый лес, кирпичный завод поблизости, друг, занимающийся ковкой и готовый предоставить скидку на свои услуги;
- личного вкуса владельца;
- будет ли забор возводиться своими руками или с привлечением специалистов;
- необходимой степени уединенности – если внутренний двор находится за домом, то хозяева скорее предпочтут просматриваемый забор, чем те, у кого двор находится между забором и домом.
Выбирать тип забора стоит, исходя из особенностей конкретного участка на даче, за городом или в его черте.
Самую важную роль играет соотношение цены и качества: идеальный в представлении хозяев забор стоит слишком дорого, но в каждом случае находится, чем пожертвовать ради снижения цены.
При строительстве забора своими руками есть вопросы первого и второго порядка. Сначала оценивается наличие бани на даче, просматриваемость дома (нужен сплошной забор из профнастила или редкий штакетник), сколько отступать и другие моменты.
Затем на первый план выходит соблюдение технологии. Нужен ли фундамент и сколько сантиметров должна быть его глубина, учет каких нюансов может удешевить забор или неожиданно увеличить расходы и так далее.
Например, в случае с забором из профнастила такой нюанс, как маркировка, может преподнести неприятный сюрприз.
Фото:
Покупая листы профнастила с маркировкой С15, вы можете выбирать самые недорогие варианты и не бояться брака, поскольку волна обрезается внизу четко по изгибу, поэтому листы профнастила будут отлично сочетаться друг с другом.
С20 – маркировка профнастила для конструкций, на которые оказывается большее давление, чем на забор, поэтому волна обрывается иначе, чтобы обеспечить больший припуск.
Выбирая эту маркировку для забора своими руками, вам придется либо рисковать нарваться на брак, либо покупать листы профнастила от более известных, следовательно, дорогих производителей.
Типы заборов
В местностях, где много леса, владельцы часто предпочитают строительство деревянного забора. Щитовые деревянные ограды обеспечивают высокий уровень уединенности.
Для ограждений своими руками можно выбирать стандартные щиты длиной 180 см либо любой другой размер на заказ, что увеличит цену.
Жесткость щитовых ограждений обеспечивают обвязка и качество доски (сучки и повреждения ее снижают). Специалисты советуют выбирать щиты из сосны или ели, пропитанные антисептическими и противопожарными составами.
Рулонный частокол все больше утрачивает популярность, несмотря на невысокую цену.
Его главный минус – небольшая прочность, однако на даче или вокруг отдельностоящей бани его вполне можно возвести.
Решетчатые изгороди (шпалеры) – выбор для тех, кто предпочитают строительство деревянного забора всем другим материалам.
Это красивые ограждения для частного дома или дачного участка, их основная функция – декоративная, поэтому там, где необходима защита от злоумышленников, шпалеры не устанавливают. Регулярное окрашивание увеличит долговечность такой изгороди.
Заборы из сетки Рабицы – практичное и доступное решение для дачи, отдельностоящей бани, на участке хозяйственного назначения.
Их несложно возвести своими руками. Такой забор обеспечивает отличное проветривание участка, что важно для дачи, используемой под огород, через него не так просто перелезть, но можно прорезать ножницами по металлу.
Фото:
В последнее время большой популярностью пользуются заборы из профнастила. Они создают компромисс не только между качеством и ценой, но и внешней привлекательностью.
Такие заборы подходят для ограждения построек хозяйственного назначения, но их используют и для ограждения частного дома, дачного участка и бани.
Заборы из негорючих материалов – профнастила, кирпича, камня – препятствуют распространению огня от соседей, поэтому подходят для самых пожароопасных строений – бани на даче или деревянного дома.
С чего начать возведение забора своими руками? Прежде всего, важно изучить все нормативы, регламентирующие его возведение.
Расстояние до дома и улицы, правила и нормы относительно отступа между соседями.
Не стоит полагаться на хорошие отношения с соседом. Сколько существует случаев, когда конфликты разгорались после смены хозяев дома! Соблюсти все правила – лучший способ обезопасить прежде всего себя.
Обратившись в фирму, вы полагаетесь на людей, которые не только знают, как сделать забор из профнастила и любого другого материала, но и сделают это по ГОСТу с соблюдением всех правил.
Строя забор своими руками, вам нужно самому знать, сколько отступать, как ограждать дома и бани и чего ожидать от соседей в самом худшем случае.
Видео:
Самостоятельно или под заказ?
Забор кажется простой конструкцией ровно до тех пор, пока вы не решите построить его своими руками, даже если это ограда на даче или вокруг бани.
Люди не сталкиваются ежедневно с нюансами вроде сколько отступать от строений и соседских построек, поэтому могут их не учесть при строительстве забора своими руками.
Порой до первого конфликта с соседями проходят годы, но чего только не отдашь, чтобы заранее предусмотреть такой поворот событий.
Заказывая ограждение у профессионалов, вы полагаетесь на их знание всех тонкостей – как минимум, на знание, сколько отступать в каждом конкретном случае.
Однако не всякая компания, возводящая ограждения, имеет в своем штате профессионалов, не говоря уж о низком уровне услуг и ответственности за них в России. Вот почему заказ не всегда гарантирует, что все будет сделано без неприятных сюрпризов.
Относительно соблюдения технологии строительства тоже нет однозначного ответа, лучше ли довериться профессионалам или сделать самому.
С одной стороны, каждый хозяин хочет построить забор и забыть о нем на долгие годы.
Для этого важно все сделать правильно, а это предполагает учет различных тонкостей, о которых может не знать человек, впервые сталкивающийся с необходимостью построить забор.
Большинство людей знает, что тяжелые заборы из кирпича или камня должны иметь фундамент. Существует немало информации о его минимальной глубине и ширине.
Но не все знают, что даже относительно легкие заборы из профнастила тоже требуют достаточно глубокого фундамента в умеренном и более холодных типах климата.
Фото:
При поверхностном расположении фундамента после промерзания почвы забор будет вспучиваться, что приведет к неизбежным деформациям.
Вывод: ни обращение к профессионалам, ни самостоятельное изготовление ограждения не гарантируют отсутствия ошибок.
Вот почему стоит либо ориентироваться на проверенные отзывы при выборе фирмы, либо самому становиться профессионалом, что невозможно без изучения технических и нормативных тонкостей.