Традиционно, балконы в многоквартирных домах используются как кладовые. Но с небольшими размерами в 3-6 кв. метров, они могут стать полноценными жилыми помещениями. Облагораживание своего балкона не требует затрат на дорогостоящие услуги специалистов, вы можете сделать ремонт своими руками с небольшой подготовкой.
Чтобы работы не вызывали серьезных затруднений необходимо сначала составить план будущего помещения и относительно него продумывать этапы ремонта балкона. Главное, с чем стоит определиться – будет ли он эксплуатироваться круглогодично или только в теплое время года. Для «холодного» балкона достаточно провести ряд косметических мер и укрепить по надобности основные конструкции (стены, кровлю). Фото ремонта балкона помогут понять, как выполняются определенные процедуры.
Подготовительные работы
Содержание
Зачастую работы по ремонту балкона затягиваются на неопределенный срок из-за неправильно проведенных подготовительных мер. Перед капитальным ремонтом проверяют все конструкции и состояние кровли. Особое внимание уделяют балконной плите – на нее оказывается вся нагрузка, поэтому, проводить работы на поврежденной конструкции не имеет смысла.
При осмотре балкона плиту проверяют на трещины и сколы, если дом новый, то, как правило, особых повреждений конструкции нет. В старых постройках осмотр проводят с осторожностью. Обычный человек не всегда может зафиксировать разрушения, поэтому, лучший выход обратиться за консультацией к профессионалу.
Ремонт балкона — это отличная возможность улучшить функциональность и внешний вид этой части вашей квартиры. Один из первых этапов ремонта может включать в себя демонтаж балкона, чтобы избавиться от старых и поврежденных элементов. Этот процесс позволит создать чистую и готовую поверхность для дальнейших ремонтных работ и превратить ваш балкон в уютное место для отдыха и хранения.
Осмотр кровли балкона не требует особой подготовки, даже малые разрушения будут заметны сразу. То же можно сказать о проверке стен, главное изучить их на наличие пустот (методом простукивания). Большие щели на внешних конструкциях замазывают цементом, а на внутренних – монтажной пеной, срезая излишки после высыхания. Если балкон не застеклен стоит проверить целостность ограждения.
Ремонт балконной плиты
Самостоятельный ремонт балконной плиты возможен, если сохранена целостность армирующего каркаса. Если металлическая сетка начала разрушаться, потребуется помощь профессионалов с привлечением специальной техники.
В зависимости от степени повреждения, разделяют косметический и средний ремонт балконной плиты.
Косметический ремонт
Этот вид работ выполняется при наличии мелких трещин и выбоин. Если балкон застеклен или в дальнейшем не планируется демонтаж ограждений – сваривают разрушенную арматуру или заменяют поврежденные панели. После чего на пол укладывают пескоцементную стяжку или другой вид напольного покрытия. Процедура ремонта балкона достаточно проста. Главное – соблюдать технологию работ.
Средний ремонт
Для восстановления полуразрушенного балкона полностью снимают верхний слой цемента до армирующего каркаса, при этом используют перфоратор или другую технику. Если он находится в нормальном состоянии, то его оставляют нетронутым. После снятия цемента заливают новый слой. Толщина стяжки для балкона должна быть на 0.5-0.8 см больше предыдущей. Когда цемент просох, его накрывают полиэтиленом и периодически увлажняют дистиллированной водой.
При разрушении армированной сетки балконной плиты не стоит выполнять работы самостоятельно. Лучший выход – обратиться к профессионалам. Чтобы разобраться, как сделать ремонт на балконе, стоит познакомиться с каждым этапом процесса.
Ремонт парапета
Наиболее легкий в работе материал для укрепления парапета балкона – газобетонные или пеногазобетонные блоки. По сравнению с другими, этот материал имеет ряд преимуществ:
- не требует сложных навыков;
- устойчив к влаге (актуально для теплых балконов и лоджий);
- высокая морозостойкость (не требуется дальнейшего утепления парапета);
- удобен в последующей работе;
- имеет маленький вес.
Единственный минус газобетонных блоков – усадка. В дальнейшем это может привести к незначительным трещинам. При покупке пеноблоков учитывают климат местности и уровень влажности. Чтобы разобраться, как сделать качественный ремонт на балконе своими руками, необходимо узнать основные этапы работ.
Процесс укрепления парапета балкона пеноблоками выполняется следующим образом:
- Рассчитывают количество необходимых блоков, с учетом ширины и высоты балкона. Новое ограждения должно быть чуть выше старого. Блоки укладывают «вразлет», так, что блоки верхнего ряда не находятся параллельно блокам нижнего.
- На балконную плиту укладывают гидроизоляционный материал, лучше выбирать клеящийся. Он дороже, но его понадобиться немного. Для прикрепления гидроизоляции к цементу ее нагревают горелкой. Рулон материала раскатывают от одного до другого края балкона, затем приклеивают нагреванием.
- На гидроизоляцию при помощи цементного раствора укладывают пеноблоки. Если какой-то ряд блоков распиливают, то его укладывают на низ при помощи цементного раствора. Каждый новый ряд прокладывают армированной сеткой диаметром 3 мм и замазывают клеящим составом. При работе используют уровень для регулировки точности кладки.
- Из кладки между стенами и парапетом балкона торчит арматура, ее врезают в блоки молотком или дрелью, так, чтобы их противоположные концы заходили в горизонтальные швы кладки.
- Для защиты от влаги пеноблоки покрывают специальной грунтовкой для пористых поверхностей, затем штукатурят шпателем.
Внешнюю сторону парапета балкона покрывают сайдингом или декоративными панелями.
Ремонт стен
Наиболее популярный и легкий в обращении материал для обшивки стен балкона – вагонка. Она имеет высокий срок эксплуатации, экологична и стоит недорого, по сравнению с другими материалами.
Процесс обшивки стен на балконе вагонкой выполняется следующим образом:
- на стены балкона крепят деревянный или металлический каркас с шагом между планками 40-50 см;
- на готовый каркас укладывают гидроизоляционный слой, наиболее дешевый вариант – рубероид;
- следующий слой – утеплитель, тут все зависит от бюджета, один из самых бюджетных материалов – пенопласт, также популярна стекловата на фольге;
- завершающий этап – прикрепление вагонки гвоздями или другим удобным крепежом, каждая доска укладывается в пазы.
Чтобы скрыть неровности и небольшие дефекты, при ремонте балкона на углы крепят декоративный плинтус.
Важно! Если планируется проводить электричество на балкон или лоджию, необходимо заранее сделать отверстия для проводки в вагонке.
По тому же принципу производят монтаж МДФ или декоративных панелей.
Ремонт и утепление пола
Если балкон является холодным помещением, достаточно простого ремонта пола. В таком помещении обычно стелют линолеум или обновляют цементную стяжку. Ремонт пола на теплых лоджиях и балконах требует больше затрат и времени.
Перед укладкой любого покрытия обновляют стяжку. После ее высыхания переходят к укладке покрытия. Наиболее популярными и практичными материалами для ремонта закрытых балконов являются:
- Керамическая плитка. Ее кладут прямо на подогрев при помощи цементной смеси или специальных клеящих составов. Монтаж начинают с дальнего угла балкона, постепенно переходя ко выходу. Каждую плитку укладывают и выравнивают киянкой и бруском, между плитками укладывают дистанционные крестики.
- Деревянный пол для балкона. Перед укладкой на стяжку стелют гидроизоляцию (например, полиэтилен). Затем сверху крепят лаги с шагом 18-25 см на саморезы или дюбеля. В получившиеся пазы укладывают стекловату или другой утеплитель. Сверху на лаги крепят доски. После чего материал красят лаком или другими покрытиями, предварительно обработав огнестойким покрытием.
Более дорогостоящими материалами являются МДФ панели, ковролин и др. При их монтаже необходимо учитывать особенности материала и климатические условия.
Ремонт кровли и потолка
Перед тем, как проводить ремонт кровли балкона, демонтируют старую крышу. Затем необходимо проверить прочность каркаса. Его можно усилить металлическими уголками. Их сваривают из полых труб. Фермы крепятся меньшей стороной к стене здания. В качестве креплений применяются анкеры 70-80 мм.
Следующие шаги ремонта кровли и потолка:
- После того, как будет укреплен каркас, необходимо выполнить обрешетку. Для нее следует использовать бруски 40х40 мм. Их крепят к фермам под углом 90 градусов.
- Кровельное покрытие укладывается на обрешетку и крепится с нахлестом.
- При наличии зазоров между листами материала, изнутри их заполняют пеной. С наружной стороны каждая щель промазывается цементом. Сверху на него наносят герметик.
- Следующий этап – выполнение гидроизоляции кровли. Для надежной герметизации стыки, которые образованы между домом и кровельным покрытием, стоит закрыть фартуками. Козырек следует полностью закрыть гидроизоляцией.
После того, как ремонт крыши балкона завершен, кровлю осматривают, чтобы выявить оставленные недостатки. Все щели замазывают гермобитумом. Отремонтировать потолок достаточно просто. Стоит только выбрать материалы.
Следующая важная процедура – утепление потолка балкона. Она необходима для создания комфортного микроклимата помещения. Наиболее подходящими материалами для этого являются минеральная вата и пенополиуретановые плиты.
Если в качестве утеплителя для балкона выбрана минвата, сначала измеряют ее листы рулеткой. На потолок необходимо набить доски. Расстояние между ними должно равняться ширине листов утеплителя. Толщина набиваемых брусков – 50 мм. Затем минеральную вату необходимо закрепить и закрыть пленкой для обеспечения пароизоляции потолка балкона. Следом прибивают рейки обрешетки под финишное покрытие и крепят облицовочный материал.
Если для утепления потолка балкона применяются пенополиуретановые плиты, их режут по размерам потолка. Сначала их необходимо приклеить на двусторонний скотч, а затем закрепить к потолку при помощи дюбелей. Стыки запениваются.
Второй слой утепления – вспененный полиэтилен. Его укладывают блестящим слоев внутрь. Швы и зазоры проклеивают строительным скотчем. После завершения работ выполняют финишную отделку потолка. Его можно зашить вагонкой или гипсокартоном. Видео ремонта балкона своими руками (поэтапно) представлено ниже: