Всякий дом располагается на своей собственной земельной площади, или, другими словами, на своей территории. А земельный участок, окружающий дом, называется придомовой территорией. Границы обоих участков строго определены и фиксированы в кадастровых документах.
Придомовая территория с точки зрения закона
Содержание
Дома бывают городские многоквартирные и частные с одним владельцем. В многоквартирных домах следует рассматривать понятие общего имущества. Сюда же входят не только подъезды, лифты, чердаки и подвалы, но и придомовая территория. С загородными частными домами вопрос решается по-другому – и дом, и участок принадлежат одному владельцу. Он в единственном лице решает все юридические, хозяйственные и бытовые вопросы и по строениям, и по участку.
Естественно, сначала нужно ознакомиться с юридически точным толкованием понятия «придомовая территория». Для придомового пространства частного дома не существует юридически оформленных стандартов или норм. Каждый регион устанавливает свои требования.
Для частного дома – это земля, прилегающая к объекту жилой недвижимости на расстоянии примерно 1,5-2,0 м. Эта территория нужна для обслуживания конкретного дома, она имеет чёткие границы и ограждение. В обязанности собственника недвижимости входит осуществление её обслуживания. Эти обязанности изложены в Жилищном, Земельном, Градостроительном и Гражданском Кодексах Российской Федерации, Конституции РФ и в Законе о придомовой территории частного дома. В соответствии с законами придомовой землёй можно владеть на правах частной собственности или аренды. В любом варианте хозяин должен следить за своей территорией и не нарушать права других лиц. Поэтому необходимо выработать для себя ясный алгоритм поведения с учётом личных интересов и возможностей и не нарушать его. Придомовую территорию следует оформить у местных властей с чётким указанием границ. На владельца участка возлагаются определённые обязанности. В их перечень входит уборка мусора, выкорчёвывание сухих деревьев и кустарников, посадка новых деревьев, выкашивание сухой травы, сезонное обрезание торчащих веток, оформление цветников и живых изгородей. Он отвечает за уличное освещение, ландшафтное оформление, водоснабжение. Отвечает также за сохранность коммуникаций, расположенных под землей, и за предоставление доступа аварийным службам – пожарникам, работникам скорой помощи, сотрудникам водоканала и т. д. На собственнике лежит обязанность благоустройства придомового участка.
Нарушение правил содержания и благоустройства участка может повлечь за собой штрафные санкции, установленные в данном регионе.
Статья по теме:
Ландшафтный дизайн двора частного дома: фотопримеры оформления кухни и зоны отдыха, как оформить открытые площадки, как разбить сад или огород, как своими руками украсить двор клумбами — в нашей публикации.
Благоустройство личного участка
Каждый человек, который обзаводится дачным участком, мечтает об активном отдыхе для себя и для своей семьи. И для этого он на своём участке старается в соответствии со своими желаниями, художественным вкусом и материальными возможностями создать такую среду обитания, которая максимально удовлетворит его потребности.
Дача – это сад, цветники, огород. И расположить их на небольшом участке нужно и можно красиво. Это достигается подбором и группировкой растений по цвету, по форме, по размерам.
Начинать работы по благоустройству нужно с планировки участка. На затенённых зонах планировать хозяйственные постройки, на освещённых же большую часть дня солнцем – следует рассаживать светолюбивые растения.
Нельзя забывать, что на даче не только земледелием занимаются, но и отдыхают. И детям нужна игровая зона.
С точки зрения дизайна – значение имеет то, как грядки и клумбы отделаны микрооградками.
Заключение
Конечно, реальных правил значительно больше пяти. Нужно и с соседями границы согласовать, и от их любопытных взоров и бытового шума отгородиться. И обеспечить место для хранения своей машины, и подъезд для машин, привозящих различные грузы. И много-много других ситуаций, которые нужно разрешить наилучшим способом. Здесь помогут здравый смысл, художественный вкус и техническая смекалка.
Что такое двор в деревне?
Двор в деревне — это участок земли, на котором расположен жилой дом, а также прилегающая к нему территория с огородом, садом, скотным двором и другими постройками, которые используются для хозяйственных нужд.
Традиционно, в деревне дворы были самодостаточными, то есть семьи, проживающие в них, выращивали свою еду и содержали скот для получения молока, мяса и других продуктов. Обычно дворы передавались из поколения в поколение и являлись важной частью жизни в деревне.
Сегодня, хотя в деревнях могут быть разные типы дворов (как традиционные, так и современные), они по-прежнему являются важным элементом деревенской жизни и могут быть использованы как для жилья, так и для хозяйственной деятельности.