Мягкая кровля широко применяется в постройке домов, бань и других сооружений, поэтому она необходима для ремонта. Этот тип кровельного покрытия имеет ряд преимуществ, таких как легкость укладки, отличная тепло- и водонепроницаемость. Однако, чтобы провести качественный ремонт мягкой кровли в гараже или доме, нужны определенные знания о материалах и технологии ремонта.

Мягкая кровля изготавливается на основе битума и стекловолокна.

Ремонт мягкой кровли своими руками сделать несложно.

Выбираем материал

Выбор используемого материала зависит от типа крыши: плоской или скатной, сложности дефекта.

Существуют следующие основные материалы: рулонные и мастика.

Рулонной кровлей пользуются с давних времен. Обладает данный вид покрытия одним из главных преимуществ – укладывать его можно в любом направлении.

Также достоинствами рулонной кровли является небольшой вес, простота укладки, прочность, высокая гидроизоляция, повышенная теплозащита.

Чаще всего такие материалы применяются для ремонта плоской крыши.

К недостаткам рулонной кровли во время ремонта плоской крыши можно отнести швы, которые, в свою очередь, влияют на пароизоляцию, теряющую герметичность.

Рулонные материалы сильно модернизировались. На замену недолговечного рубероида пришли более качественные материалы, например, стеклохолст, покрытый битумом с двух сторон.

Однако битуму свойственно старение, но с добавлением полимера о данном недостатке можно забыть.

Среди модернизованной рулонной кровли выделяется Линокром и Унифлекс-Вент. Линокром используется для крыши с малым уклоном.

Состоит материал из органической основы, покрытой битумом с обеих сторон.

Унифлекс-Вент является «дышащим» покрытием, так как имеет специальные каналы для отведения паров.

Используется при образовании вздутий под кровлей, защищает от попадания влаги, препятствуя появлению «пузырей» на поверхности крыши.

Направляемые материалы является более усовершенствованным видом рулонных покрытий.

Благодаря специальному битумному клейкому покрытию, предварительно разогретому, производится идеальная укладка, что позволяет увеличить срок появления дефектов.

Направляемые материалы состоят из верхнего защитного слоя, основы из стеклохолста, стеклоткани или полиэстера и битумно-полимерной смеси.

Главным преимуществом является слой битумно-полимерной смеси, находящейся между основой и верхним защитным слоем.

Видео:

Данные смеси делятся на два вида: окисленный битум или окисленный битум с добавлением полимеров.

Окисленный битум характеризуется низкой ценой, а также низкими показателями эластичности и теплоизоляции.

Примерами являются стеклоизол, бикрост и др.

Ремонт мягкой кровли с использованием бикроста или еврорубероида производится по технологии наплавления, а не приклеивания.

Данная особенность ускоряет ремонт, не снижая качества покрытия. Технология наплавления подразумевает применение газовых горелок.

С добавлением полимеров увеличиваются показатели морозо- и теплостойкости, эластичности, гибкости, износостойкости.

Примерами битума с полимерами являются Биполь, Стеклоэласт, Унифлекс и многие другие.

Более удобной в применении является мастика. Мастика имеет еще одно называние — ее называют жидкой резиной, успешно заменяющая использование рулонной кровли.

Кровля жидкой резиной значительно ускоряет процесс.

Мастика представляет собой вязкую однородную массу, состоящую из одного или двух компонентов. Нанесение жидкой резины может быть горячим или холодным.

При нанесении жидкой резины она затвердевает и образуется единое покрытие.

Мастика бывает битумная, полимерная и битумно-полимерная.

Для самостоятельного ремонта крыши — рекомендуется использование однокомпонентной жидкой резины, а двухкомпонентной резиной — ремонт должен производиться профессионалами, так как требует специализированного оборудования.

Такие материалы являются пленочными, в отличие от рулонной кровли, и используются и самостоятельно, и как гидроизоляция.

Видео:

Достоинствами жидкой резины являются:

• отсутствие швов ;
• высокая эластичность;
• долговечность,
• простота использования;
• высокая водонепроницаемость.

2 мм жидкой резины превзойдет по герметичности кровлю из направляемого материала, состоящего из 4 слоев. Также ремонт жидкой резиной может производиться по старому рулонному покрытию.

Однако удаление жидкой резины, в случае такой необходимости, возможно только механическим путем.

Технология ремонта

Выбрав материалы для ремонта мягкой кровли (плоской или скатной крыши), можно начинать процесс ремонта мягкой кровли. В зависимости от дефектов, ремонт кровли подразделяется на текущий и капитальный.

И для каждого вида существует определенная технология ремонта мягкой кровли. Для качественного проведения работ необходимо знать обе технологии.

Текущий ремонт

Текущий ремонт кровли потребуется при наличии несущественных повреждений, таких как вздутия, трещинки, разъединившиеся стыки, отслоения.

Для устранения образовавшихся дефектов в проблемной зоне делается крестообразный разрез, разделяющий дефектную зону на четыре части.

Каждую часть необходимо отогнуть до тех пор, пока она не будет прижата внешней стороной к кровле. В случае повреждения нижних слоев покрытия данный участок вырубается топором.

На следующем этапе ремонтных работ удаляется грязь, и дефектная поверхность подсушивается с помощью газовой горелки.

Теперь необходимо сделать заплатку из кровельного покрытия. По форме и размеру заплатка должна точно помещаться между отогнутыми краями.

Вырезанный участок нужно обработать битумной мастикой, нужно заполнить все трещины.

Заплатка укладывается на мастику и плотно прижимается, а на заплатку снова наносится слой мастики или смолы.

Отогнутые края складываются вместе и прижимаются к заплатке.

На готовый участок наносится мастика и заклеивается еще заплаткой, размеры которой должны превышать размеры проблемной зоны на 1,5-2 см по всем сторонам.

На вторую заплатку наносится битумная мастика.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт для мягкой кровли может потребоваться при серьезных дефектах, занимающих большую площадь крыши.

Используем рубероид. В первую очередь, необходимо снять старое покрытие. Затем нужно подготовить рубероид – оставить на сутки в раскатанном виде, чтобы он распрямился.

Подготовленные ленты рубероида необходимо разместить поперек ската крыши, в направлении снизу вверх.

Материал наклеивается на слой гудрона, который наносится полосами или локально, по мере укладывания.

Битумная мастика используется в качестве клейкого состава, которым промазываются края всех лент. Ленты наклеиваются с нахлестом 1-1,5 см.

Укладывая слои необходимо контролировать, чтобы стыки в разных слоях не размещались друг над другом, стыки каждого нового слоя необходимо смещать.

Число слоев зависит от типа крыши: плоской или скатной. Для плоской крыши достаточно будет 5 слоев.

Если уклон менее 20 градусов – то 4 слоя, 30-40 градусов – 3 слоя, 45 градусов – 2 слоя.

Используем бикрост. Когда капитальный ремонт мягкой кровли нужно сделать быстро и без лишних усилий, то можно использовать бикрост. Укладывается данный материал без битумной мастики и гудрона.

В данном случае применяется технология наплавления, поэтому понадобится газовая горелка.

В первую очередь — очищается дефектная поверхность крыши и наносится грунтовка. Рулон раскатывается на 0,5 м.

Раскатанная часть прогревается горелкой с изнаночной стороны и приклеивается.

Данные действия повторяются до полного закрытия крыши кровельным материалом. Полотна укладываются с нахлестом 0,7-0,8 см.

Для качественной гидроизоляции достаточно будет двух слоев бикроста.

Ремонт крыши многоквартирных домов

Ремонт кровли многоквартирных домов требует отдельного внимания, так как в данном случае все действия должны утверждаться начальством ЖЭУ или УК.

Для того чтобы добиться ремонта, нужно написать заявление о необходимости ремонтных работ крыши.

Сведения передаются техническому специалисту, который оценивает дефекты и составляет дефектную ведомость.

Ведомость является обязательным документом для ремонта кровли многоквартирных домов.

Дефектная ведомость – это акт обзора объекта, нуждающегося в ремонте.

Ведомость должна содержать следующие данные:

• описание объекта;
• причина ремонта, описание дефектов, а также последствия несвоевременного ремонта данных дефектов;
• подробное описание ремонта.

Ведомость нужна для обоснованности ремонта и является документом, по которому составляется смета на ремонтные работы.

После составления акта, к ней прикладывается заявление, потом все документы предоставляются начальству ЖЭУ.